АКЦИЯ 2019: компенсация при заливах квартир

Штрафы за досрочное погашение кредитов отменены. Федеральный закон от 19 октября 2011 года N 294-ФЗ внес изменения в Гражданский кодекс РФ.

Сумма займа может быть досрочно возвращена полностью или частично. Единственное условие - займодавца следует предупредить не менее чем за 30 дней до дня возврата. В договоре можно устанавливать более короткий срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить деньги досрочно (пункт 2 статьи 810 Гражданского кодекса РФ). Причем получать согласие от кредитора не нужно, необходимо только сообщить о своем намерении погасить долг. Проценты начисляются включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части (пункт 4 статьи 809 Гражданского кодекса РФ). Все вышеперечисленное касается займов, предоставленных заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Во всех остальных случаях, в том числе при получении займа (кредита) предпринимателем досрочный возврат займа возможен только с согласия займодавца.

Изменения вступили в силу с 1 ноября 2011 года и распространяются на договоры займа, заключенные до дня вступления поправок в силу.

Нередко банки устанавливали в договоре штрафы за досрочный возврат или оговаривали определенный срок, в течение которого кредит не может быть возвращен досрочно. Все подобные условия теперь противоречат требованиям Гражданского кодекса РФ. А так как поправки имеют обратную силу, то соответствующие пункты договоров становятся недействительными. Граждане-заемщики, сообщив займодавцу, вправе через 30 дней досрочно погасить долг полностью или частично.

Вместе с тем, банки продолжают нарушать права заемщиков. Договоры могут содержать условие о комиссии за досрочный возврат. Этот платеж кредиторы непременно попытаются получить, указывая, что в поправках ни слова не говорится о комиссиях, а значит, в договоре условие о комиссии при досрочном возврате продолжает действовать. Комиссия за досрочный возврат недопустима и этот пункт договора можно оспорить. Судебная практика соглашается с тем, что комиссия недопустима (например, постановления Федерального Арбитражного Суда Восточно-Сибирского округа от 24 декабря 2010 года № А33-10999/2010, Федерального Арбитражного Суда Поволжского округа от 27 февраля 2010 года № А65-22550/2009). Кроме того, Высший Арбитражный Суд РФ в информационном письме от 13 сентября 2011 года № 146 указал, что взимание комиссии за досрочный возврат кредита незаконно, так как нарушает права потребителя.




06.01.2019 12:46:00
Зима в этом году снежная, как в далеком детстве.
Вместе с красивой белой сказкой к нам пришла брутальная действительность.
Поступают звонки от жителей города, что при чистке снега мужественные коммунальщики смело портят кровлю отчего квартиры жильцов заливает, причиняя вред имуществу, нажитому непосильным трудом.
Коммунальщиков ругать мы не будем. Они работаю как умеют с тем инструментом и теми домами, которые у них есть.
С 10 января по 10 февраля мы проводим акцию помогая гражданам защищать своё непосильно нажитое имущество, пострадавшее от заливов квартир.
Для этого надо:
1. созвониться по тел. 27-51-24, договориться о встрече с юристом (юристов у нас мало, да, и много времени он проводят в судах)
2. сделать фото и опись имущества пострадавшего от залива. Привезти к нам вместе с документами.
3. Подписать с юристом договор и оформить доверенность.
4. Ждать денег. 
деньги


Возврат к списку

 




Fatal error: require_once(): Failed opening required '/home/www2060423/czpp.ru/docs/lin/new.php' (include_path='.:/home/www2060423/czpp.ru/php') in /home/www2060423/czpp.ru/docs/bitrix/templates/19206/footer.php on line 50